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中国台湾网10月25日讯　据台湾《联合报》报道，台当局“行政院院长”苏贞昌23日通过脸谱网（facebook）报喜，22日的台股加权指数创29年新高。对此，国民党台北市第二选区“立委”参选人孙大千，今（25日）在脸谱网（facebook）指出，这就是“不知民间疾苦”。苏贞昌可能根本没有搞清楚，他口中洋洋得意的“股市万点”，却是台湾庶民百姓心中的痛。

美银美林发表报告，点名两家 “所受潜在影响最大”的资产周转型内房股——碧桂园、万科。其表示，客户的预售按金规模代表了发展商融资规模，万科及碧桂园预售按金对净债预测比率高达5至6倍（各为668%及559%），预售按金模式潜在改变对两公司净负债影响最高。其中，碧桂园广东省土地储备占比在该行覆盖内房股中排第三。

BMO资本市场欧洲货币策略主管Stephen Gallo表示，“市场相信绝大多数国会议员都试图破坏英国脱欧，尽可能地阻止它发生”。 “本周五发生无协议脱欧的可能性相对较低。”虽然英镑仍然比2016年公投前低12%左右，但它今年已上涨超过2%，并在3月达到了9个月高点1.3381美元。据彭博社上月调查，如果此次获得延期，英镑可能会回到重返高位。

资金危机现端倪相较于过去三年的“盛世”，2018年的楼市调整来得急速而猛烈。一波接一波的调控不断收紧，更多的地方城市加入限购、限售的行列，让开发商的销售大大受限。2018年最先传出资金问题的是华夏幸福。4月13日，上交所就永续债、下属子公司引入金融机构等问题，向华夏幸福发出问询函，要求说明该类融资业务的可持续性。目前，华夏幸福已回复上述问题，并澄清了资金链紧张传言。但房地产行业的“缺钱”阴霾，依然笼罩。

21世纪经济报道 张晓玲 ，王曼迪 深圳、广州报道今年一季度，虽然大型房企销售数字仍在大幅增长，但真实的市场却是，商品房销售增速自去年四季度以来持续下滑。对于今年乃至明年的市场，多数业内人士持谨慎态度。楼市调控深化“房住不炒”是房地产调控政策的主基调，2018年将是房地产长效机制建立的关键年份。据统计，4月，全国已发布超过16次各类型房地产调控。有业内人士预计，未来楼市调控政策力度会持续呈现高压态势。对于部分处于高速扩张期的中小房企而言，正面临资金链紧张考验，能否顺利“过冬”，最核心的则是现金流管理。另外，土地市场虽然有所退烧，但从成交金额来看目前依然在高位。与此同时，监管部门也加强整顿消费贷违规流入股市、楼市。目前，已有多家股份行、中小银行暂停了个人住房抵押消费贷款。（包芳鸣）

“我们内部预判调控还会持续两年。”4月20日，一家大型房企高管直言，房地产企业经过这么多年增长，很多公司的管理基础还是很差，现在是过冬的时候，要苦练内功，提高周转率，对冲融资成本上升，增强现金流。资产证券化被视为房企融资的新热土。4月25日，证监会、住建部联合发布《关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知》（以下简称《通知》），进一步明确了住房租赁资产证券化的基本条件，为房企“打开了一扇窗”。